房地產筆記|板橋預售屋住宅重點筆記
目前的 預售屋 行情每坪價格為32.5萬(欣岳逸境)~90萬(馥華雲鼎)之間。
價格最高的兩個建案，地點差距不是很遠，價格差距大。
其餘住宅預售屋還有：
寶佳臻峰：未有單價
皇冠 the king：電梯大樓：55萬/坪
勝輝築苑：電梯大樓：44~47萬/坪
三輝都匯：電梯大樓：70萬/坪
欣岳逸境的格局為
格 局：2~4房
坪 數：28~47坪
總 戶
數 ：134戶
屬 性：電梯大樓
公 設
比 ：30%
車 位：平面式
建案資訊
基地面積1384坪；樓層為地上11層~地下2層
位於：樹林火車站附近，
要上五股土城85快速公路、三號國道，捷運板南線的永寧站與土城站也很近，
附近有 省民公園
對岸有溪洲運動河濱公園，休閒景觀會是一個賣點。
馥華雲鼎
格 局：4房
坪 數：130~150坪
總 戶
數 ：73戶
屬 性：電梯大樓
公 設
比 ：31.9%
車 位：平面式
建案資訊
基地面積902坪；樓層為地上29層~地下1層
位於：台鐵浮洲站附近，附近最近的捷運是亞東捷運站，
鄰近中山國小與台灣藝術大學。
相對於「欣岳逸境」，比較接近板橋中心。
板橋租屋市場需求
由板橋與附近地區的價格比較來看，板橋平均價格較高，需求較鄰近地區大。
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